L'alliance pour le plaisir et le confort,
des charmes de l'ancien et des avantages du neuf.
Réalisation : 2007 -
2008
A Marseille, près du Vieux Port, rue Ste
Françoise, dans le quartier historique du Panier,
à 50 mètres de la place de LENCHE
dans un immeuble XVIIIe sur 5 niveaux, comprenant un triplex et un
duplex situé 15 rue Ste Françoise:
Il s'agit là de surfaces et aménagements exceptionnels pour le quartier du
Panier,
zone comportant de nombreux monuments historiques, placée sous
l'égide de l'architecte des Bâtiments de France.
Descriptif de l’appartement :
- Triplex de 102 m² loi Carrez, traversant, de 4 pièces,avec terrasse de
17 m², entièrement rénové.
- 1 séjour de 47 m² avec cuisine américaine aménagée.
- 3 chambres.
- 2 salles de bains.
- 1 salle d’eau avec wc.
- 1 wc indépendant.
- 1 terrasse de 17 m² orientée est.
1er niveau :
- Chambre enfant #1 avec salle de bain.
- Suite parentale, salle de bain avec balnéo, grands placards.
- wc indépendant suspendu GEBERIT.
2ème niveau : - Cuisine aménagée comprenant : façades chêne massif, plans de travail
en lamellé-collé de chêne, hotte d'aspiration à filtre actif WHIRLPOOL,
pile à évier double bac avec mitigeur chromé, emplacements réfrigérateur
et lave vaisselle.
- Grand séjour traversant de 40 m², accès direct à la terrasse par
escalier dédié.
3ème niveau :
- Chambre enfant #2 avec salle d'eau, wc et placards.
- Terrasse de 17 m² exposée plein est, idéale pour des repas
estivaux à l'abri de la chaleur.
Equipements : - Fenêtres à double vitrage en bois du nord à petits bois.
- Portes et portes de placards en sapin massif moulurées et chevillées à
l'ancienne.
- Radiateurs électriques SIEMENS à commande centralisée.
- Carrelage grès céram émaillé RAK.
- Peintures à la chaux ferrée.
- Production eau chaude sanitaire par 2 chauffe-eau THERMOR.
- Prises télévision et téléphone dans chaque pièce.
- Interphone, accès aux parties communes par badge électronique VIGIK pour
personnels autorisés (la poste, edf, etc.)
Descriptif de l’immeuble : - Immeuble XVIIIe entièrement rénové.
- 5 niveaux.
- Copropriété de 2 lots consistants en un duplex dans les niveaux
inférieurs et 1 triplex dans les niveaux supérieurs.
Equipements et services de proximité : - 1 crèche, 1 centre aéré, 2 écoles maternelles et élémentaires, 1
collège.
- Enseignement privé :1 école maternelle, élémentaire et collège.
- Mairie de secteur, la poste, commissariat de police, port autonome, zone
euroméditerranée.
- Centre muséal de la vielle charité, cathédrale de la major, fort St
Jean, théâtre de Lenche.
- Commerces de bouche et restaurants, cabinets médicaux et pharmacies.
- Lignes de bus 55 et 83, ligne de tramway T2, ligne de car vers Aix en
Provence.
- Parkings : hôtel de ville, J4, Mazenod, Carnot, phocéens, république.
