L'alliance pour le plaisir et le confort,
des charmes de l'ancien et des avantages du neuf.
Réalisation : 2010 -
2011
A Marseille, près du Vieux Port, dans le quartier historique du Panier,
à 50 mètres de la place de LENCHE
dans un immeuble XVIIIe sur 5 niveaux, comprenant un triplex et un
duplex situé 15 rue Ste Françoise:
Il s'agit là de surfaces et aménagements exceptionnels pour le quartier du
Panier,
zone comportant de nombreux monuments historiques, placée sous
l'égide de l'architecte des Bâtiments de France.
Descriptif de l’appartement :
- Duplex de 95 m² loi Carrez, traversant, de 4 pièces, patio de
20 m², cellier, puits, entièrement rénové.
- 1 séjour de 37 m² avec cuisine américaine aménagée.
- 2 chambres.
- 2 salles de bains.
- wc indépendant.
- 1 bureau / chambre d'amis dans 1 oratoire du XIIe.
- 1 Patio de 20 m² orienté ouest.
Rez de chaussée :
- Cuisine aménagée comprenant : façades chêne massif, plans de travail
en lamellé-collé de chêne, hotte d'aspiration à filtre actif WHIRLPOOL,
pile à évier en pierre de Cassis avec mitigeur chromé, emplacements réfrigérateur
et lave vaisselle.
- Grand séjour donnant sur le patio.
- oratoire du XIIe, 3ème chambre ou bureau.
- Patio de 20 m2, puits, cellier.
1er niveau :
-
Chambre enfant avec salle de bain.
- Suite parentale, salle de bain avec balnéo, grand placard.
- wc indépendant suspendu GEBERIT.
Equipements : - Fenêtres à double vitrage en bois du nord à petits bois.
- Portes et portes de placards en sapin massif moulurées et chevillées à
l'ancienne.
- Radiateurs électriques SIEMENS à commande centralisée.
- Carrelage grès céram émaillé RAK.
- Peintures à la chaux ferrée.
- Production eau chaude sanitaire par chauffe-eau THERMOR.
- Prises télévision et téléphone dans chaque pièce.
- Interphone, accès aux parties communes par badge électronique VIGIK pour
personnels autorisés (la poste, edf, etc.)
Descriptif de l’immeuble : - Immeuble XVIIIe entièrement rénové.
- 5 niveaux.
- Copropriété de 2 lots consistants en un duplex dans les niveaux
inférieurs et 1 triplex dans les niveaux supérieurs.
Equipements et services de proximité : - 1 crèche, 1 centre aéré, 2 écoles maternelles et élémentaires, 1
collège.
- Enseignement privé :1 école maternelle, élémentaire et collège.
- Mairie de secteur, la poste, commissariat de police, port autonome, zone
euroméditerranée.
- Centre muséal de la vielle charité, cathédrale de la major, fort St
Jean, théâtre de Lenche.
- Commerces de bouche et restaurants, cabinets médicaux et pharmacies.
- Lignes de bus 55 et 83, ligne de tramway T2, ligne de car vers Aix en
Provence.
- Parkings : hôtel de ville, J4, Mazenod, Carnot, phocéens, république.
